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中國物流資產公佈二零一九年中期業績,核心經營業務表現一致向好

2019-08-27

· 核心經營業務表現一致向好對比去年同期:收入增加28.0%至人民幣3.51億元;核心純利大增73.2%至人民幣2.36億元,出租率大幅提升3.4%91.4%;已竣工物流園面積增加7.7%280萬平方米

· 與機構投資者夥伴的投資合作繼續助公司提高市場份額和多元化收入

· 中(zhong)(zhong)國(guo)甲(jia)級物流設(she)施供應持續不足,加上政(zheng)(zheng)府政(zheng)(zheng)策利好(hao)行業(ye)發展,中(zhong)(zhong)國(guo)的甲(jia)級物流設(she)施市場(chang)將(jiang)長期向好(hao)發展

20198月(yue)26日(ri),香(xiang)港中(zhong)國領先的甲級物流設施供(gong)應商中(zhong)國(guo)物(wu)流(liu)資產控(kong)股(gu)有(you)限(xian)公司(「中(zhong)國(guo)物(wu)流(liu)資產」或「公司」,聯同其子公司,合稱「集團」;股(gu)份代號(hao):1589.HK,今日宣佈截至2019年6月30日止(zhi)之中期業績(ji)。

2019年(nian)上半年(nian),得益(yi)於本集(ji)團運營規模不(bu)斷擴(kuo)大帶(dai)來(lai)的(de)規模經濟及經營效益(yi)的(de)不(bu)斷提升,集(ji)團收入較(jiao)去年(nian)同(tong)期(qi)增加28.0%至人民(min)幣3.51億(yi)元(yuan),毛(mao)利(li)較(jiao)去年(nian)同(tong)期(qi)增長37.8%至人民(min)幣2.75億(yi)元(yuan),毛(mao)利(li)率(lv)由去年(nian)同(tong)期(qi)的(de)72.6%進一(yi)步上升至78.2%,核心純利(li)較(jiao)去(qu)年同期增加73.2%至(zhi)人民幣2.36億(yi)元,核心經營業務表(biao)現一致向(xiang)好。

期內(nei),集團(tuan)出(chu)租率按年上(shang)升(sheng)3.4%至91.4%。集團(tuan)持(chi)(chi)有的(de)已(yi)竣(jun)工物(wu)流園(yuan)總(zong)面(mian)積按年增加7.7%至280萬(wan)平方米(mi)(mi),聯營公(gong)司(si)投(tou)資之物(wu)流園(yuan)總(zong)建(jian)築面(mian)積達(da)30萬(wan)平方米(mi)(mi),在建(jian)或(huo)重(zhong)新定(ding)位(wei)物(wu)流園(yuan)總(zong)建(jian)築面(mian)積維持(chi)(chi)于90萬(wan)平方米(mi)(mi),而為未來(lai)開發而持(chi)(chi)有專案之總(zong)建(jian)築面(mian)積達(da)70萬(wan)平方米(mi)(mi)。

中國(guo)物流資產之董事長、首席執行(xing)官(guan)兼總裁李(li)士發先生表示(shi):「受(shou)惠國內消(xiao)費及電子商(shang)務(wu)市(shi)場不斷(duan)增長(chang),集團的(de)甲(jia)級物流設(she)(she)施(shi)業務(wu)於上半年保持(chi)(chi)良好的(de)增長(chang)勢頭。憑(ping)藉優(you)質的(de)物流設(she)(she)施(shi)及靈活的(de)租(zu)賃策略(lve),集團的(de)出租(zu)率(lv)更(geng)達至超(chao)高水(shui)準,令核心業務(wu)保持(chi)(chi)強勁(jing)增長(chang)。隨著我們(men)建造更(geng)多新(xin)物流園及維持(chi)(chi)雄厚(hou)土地儲備,我們(men)與機構(gou)投資(zi)者展(zhan)開的(de)共同投資(zi)夥伴關係,于期內繼(ji)續(xu)支持(chi)(chi)我們(men)提升市(shi)占、轉型至輕資(zi)產模式,維持(chi)(chi)低杠杆率(lv)及增加多元化收(shou)入。我們(men)致力(li)保持(chi)(chi)行業的(de)領先地位,實(shi)現規模經濟及可(ke)持(chi)(chi)續(xu)增長(chang),致力(li)發展(zhan)成為中國最(zui)大的(de)甲(jia)級物流設(she)(she)施(shi)供應商(shang)。」

中國(guo)的(de)物流設(she)施(shi)在數量及品質上都遠(yuan)遠(yuan)落後發達經(jing)濟體系。因此,行(xing)業(ye)領先者(zhe)往往能把(ba)握龐大市場機(ji)會(hui)(hui),較(jiao)容易獲(huo)取土地及發展(zhan)投資專案。2019年,中國(guo)政府(fu)宣佈,目標(biao)在三到五年內(nei),將(jiang)社(she)會(hui)(hui)物流總成本占國(guo)內(nei)生產總值(zhi)的(de)比例(li)從(cong)現時的(de)14.6%進一步降低1-2%。

另(ling)一方面(mian),中(zhong)國的(de)可支配收入持續推動中(zhong)國經濟增(zeng)長(chang),中(zhong)國物(wu)流(liu)(liu)(liu)設(she)施(shi)的(de)需(xu)求(qiu)有(you)望受此(ci)趨勢帶(dai)動。在(zai)新零售(shou)(shou)/電子(zi)商務時代(dai)驅動下,物(wu)流(liu)(liu)(liu)設(she)施(shi)的(de)需(xu)求(qiu)及標準日益(yi)提(ti)(ti)升。協力廠商物(wu)流(liu)(liu)(liu)供(gong)(gong)應商、零售(shou)(shou)商、製造商及電子(zi)商務公司,將追(zhui)求(qiu)更優(you)質、更高(gao)效(xiao)的(de)物(wu)流(liu)(liu)(liu)設(she)施(shi)項目。他們不僅需(xu)要(yao)處(chu)理(li)傳統零售(shou)(shou)業常規的(de)端對(dui)端運輸工(gong)作(zuo),亦(yi)需(xu)要(yao)處(chu)理(li)來(lai)自世界各(ge)地(di)的(de)線上(shang)購物(wu)訂單。為了保持競爭(zheng)力,物(wu)流(liu)(liu)(liu)公司需(xu)要(yao)以最(zui)低成(cheng)本,以及最(zui)高(gao)的(de)效(xiao)率運送貨(huo)品(pin)給客戶,這代(dai)表市場對(dui)物(wu)流(liu)(liu)(liu)設(she)施(shi)的(de)需(xu)求(qiu)及所需(xu)品(pin)質都將大大提(ti)(ti)高(gao),尤其(qi)是(shi)享有(you)全國網路優(you)勢的(de)物(wu)流(liu)(liu)(liu)設(she)施(shi)。龐大的(de)市場機遇將為中(zhong)國物(wu)流(liu)(liu)(liu)資產提(ti)(ti)供(gong)(gong)巨大的(de)增(zeng)長(chang)潛力,令中(zhong)國物(wu)流(liu)(liu)(liu)資產成(cheng)為行業的(de)領導(dao)者。