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中國物流資產公佈二零一九年全年業績,收入大幅增加22.3%,核心純利增長53.0%

2020-03-30

· 核心經營業務表現持續向好,收入增加22.3%至人民幣7.13億元,毛利增加26.0%至人民幣5.47元,核心純利增長53.0%4.55億元

· 出租率達90.3%,較市場整體出租率高出2.4個百分點;資產組合總建築面積達430萬平方米;土地儲備達520萬平方米

· 中國優質物流設施租賃市場需求持續強勁增長,集團計畫持續鞏固其全國網路

· 稳步推进基金项目, 逐步实现多样化收入、轻资产模式。

 

2020年(nian)330日,香港 – 中國(guo)領先的(de)物流(liu)設施供(gong)應商中國物流資產控股(gu)有限(xian)公司(「中國物流資(zi)產(chan)」或(huo)「公(gong)司」,聯(lian)同其(qi)子公(gong)司,合(he)稱(cheng)「集團」;股份代號:1589.HK),今(jin)日宣佈截至201912月(yue)31日止未經審核之全年業(ye)績。

2019年,集團收(shou)入按年增(zeng)長22.4%至(zhi)人民(min)幣7.13億元,主要由於集團營運中物流(liu)園(yuan)數(shu)目增加(jia),令營運中總建築面(mian)積(ji)提升,以及營(ying)運中物流園項目的租金及管理(li)費水平整體上升所帶(dai)動。毛利按年增長(chang)26.0%至人民幣5.47億元。毛利率按年升2.2百(bai)分點至76.7%年內利潤為人民幣4.23億(yi)元。核心純利(li)(經調整稅息折舊及攤銷(xiao)前利(li)潤)則得益(yi)(yi)於集團進行全國擴張及所實現的規模經濟(ji)效(xiao)益(yi)(yi),增長53.0%至人民幣4.55億(yi)元。核心純利(li)佔收入的百(bai)分比為63.8%。

· 集團出租率(lv)達(da)90.3%,較市(shi)場整(zheng)體(ti)出(chu)租(zu)率高出(chu)2.4個百分點。資產組合總建築面積达430萬平方米,土地儲備達520萬平方米

集(ji)團將繼續(xu)(xu)致力於實現(xian)發展成為中國最大優(you)質(zhi)物(wu)流設施(shi)供應商之一,並計劃繼續(xu)(xu)聚焦於經濟較發達地(di)區(qu)(諸如(ru)粵(yue)港澳大灣區(qu)、長江三角(jiao)洲經濟區(qu)、渤海經濟區(qu)、珠江三角(jiao)洲經濟區(qu)以及其他(ta)選(xuan)定省會及物(wu)流節(jie)點(dian)城市)以持(chi)續(xu)(xu)鞏(gong)固其全國網絡(luo)。

中國(guo)物(wu)流(liu)資產主席李士發先生表示集團(tuan)會(hui)以國家推進大灣區建(jian)設和長三角一體(ti)化為(wei)契機,積(ji)極尋找區內新的投資機會(hui),從而擴充本(ben)集(ji)團在中(zhong)國的覆蓋範圍。我(wo)們將繼(ji)續(xu)致力實現發(fa)展成為(wei)中(zhong)國最大優質(zhi)物流設施供應商之(zhi)目標,維(wei)持中(zhong)國優質(zhi)物流設施供應商之(zhi)領先(xian)地(di)位。」

集團基金專案亦有新進展。於2020年326日(ri),集團宣佈與(yu)領盛投資(zi)管理公司成立第二(er)期基金,共同投資(zi)6.63億元(yuan)人民幣,經營中(zhong)國物流倉儲項目,公司(si)亦獲聘為(wei)資產管理(li)人,提(ti)供專(zhuan)案及物業管理(li)服(fu)務。基金業務的穩步(bu)發展,有助於集團優化資本結(jie)構,並(bing)逐步(bu)實現多樣化收入及輕資產運營模(mo)式。

 

 

 

中國物流資產控股有(you)限公司

中(zhong)國(guo)物(wu)流資產是首批(pi)進入(ru)中(zhong)國(guo)物(wu)流設施市場的國(guo)內單一(yi)經營(ying)業(ye)(ye)務企(qi)業(ye)(ye)之一(yi),主要外部股東包括RRJ Capital、京(jing)東及遠洋等(deng)。集(ji)團於(wu)2003年成(cheng)立,主要(yao)營運及管理甲級物流設(she)施。集團(tuan)憑藉長達17年的營運(yun)經驗,已發展(zhan)出(chu)一套高效(xiao),回報(bao)驅動的業(ye)務模(mo)式。截至201912月(yue)31日,中國(guo)物流資產持有管理的甲級物流設施組合(he)面(mian)積達到430萬(wan)平(ping)方米,在位(wei)於18個省(sheng)份(fen)或直(zhi)轄(xia)市的37個物流園擁有176套(tao)營運中之物流(liu)設(she)施。公(gong)司(si)網(wang)絡的廣闊地域覆蓋面及其甲級物流(liu)設(she)施的品質營造出強大的網(wang)絡效(xiao)應(ying),可令集團的租戶因應(ying)其業務增長,不斷(duan)在公(gong)司(si)的物流(liu)設(she)施乃至整(zheng)套(tao)物流(liu)設(she)施網(wang)路(lu)內擴充。2019年(nian)311日,集團獲(huo)(huo)深(shen)圳交(jiao)易所納(na)入深(shen)港通(tong)下港股通(tong)標的證券,同(tong)日,集團亦獲(huo)(huo)納(na)入恒生綜合指數成份股。